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項(xiàng)目名稱：深圳市鹽港中學(xué)消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)及更換購置項(xiàng)目（重新采購第二次）

服務(wù)內(nèi)容及技術(shù)要求

（一）維保項(xiàng)目服務(wù)檢測（檢查）設(shè)備清單：

1、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)備包括：消防報(bào)警主機(jī)、感溫（智能）報(bào)警器、感煙（智能）報(bào)警器、模塊、控制線路（含線管）、警鈴、手報(bào)、聲光報(bào)警器等所有自動(dòng)報(bào)警設(shè)備設(shè)施；

2、消防廣播系統(tǒng)，設(shè)備包括：廣播主機(jī)、廣播、對接電話、模塊及管線等設(shè)備；

3、排煙系統(tǒng)，設(shè)備包括：排煙風(fēng)機(jī)及控制箱、風(fēng)管、風(fēng)口、管線等設(shè)備；

4、消防自動(dòng)噴淋系統(tǒng),設(shè)備包括：噴淋水泵及控制箱、控制箱管線、消防管道及油漆、閥門（含信號(hào)閥）；噴淋頭、壓力表、末端排水裝置等設(shè)備；

5、消防栓系統(tǒng)，設(shè)備包括：消防水泵及控制箱、控制箱管線、消防管道及油漆、閥門、消防水帶、消防水槍、地上消防栓、水泵接合器、壓力表等所有設(shè)備；

6、消防其他設(shè)備，設(shè)備包括：防火卷簾機(jī)控制箱、防火門、應(yīng)急燈和管線、安全出口指示燈及管線、消防疏散指示燈及管線、滅火器及箱、七氟丙烷及控制主機(jī)、防火通道、消防水池（箱）、水泵房環(huán)境等。

（二）消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（消防栓系統(tǒng)）技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

1.1每月檢查消防栓箱內(nèi)配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

1.2 每月檢查試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動(dòng)，各項(xiàng)聯(lián)動(dòng)設(shè)施動(dòng)作，消防中心有報(bào)警信號(hào)和消防水泵狀態(tài)顯示；

1.3每周檢查各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；

4.1.4每周檢查消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

1.5 每季一次試驗(yàn)消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

1.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

1.7 每月檢查減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器內(nèi)無雜物，水流暢通；

1.8 每季定期檢查閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

1.9 每月檢查止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

1.10 每季定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

1.11 每周檢查箱體封條是否被開啟過，每周拆除、更換一次封條；

2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（噴淋系統(tǒng)）技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

2.1 每月分批次試驗(yàn)樓層噴淋管網(wǎng)末端試驗(yàn)壓力（動(dòng)、靜壓力）流量符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求；

2.2 每月檢查試驗(yàn)水流指示器動(dòng)作靈敏、報(bào)警準(zhǔn)確、及時(shí)，復(fù)位正常，消防中心顯示報(bào)警地址正確；

2.3 每周檢查噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患；

2.4 每月檢查閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號(hào)閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號(hào)顯示，報(bào)警地址準(zhǔn)確；

2.5 每周檢查噴淋系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；

2.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；

2.7 每月檢查噴淋立管的自動(dòng)排氣閥無堵塞或漏水，工作正常；

2.8 每月檢查試驗(yàn)濕式報(bào)警閥外觀完好，無滲漏，放水試驗(yàn)時(shí)動(dòng)作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，消防中心報(bào)警顯示準(zhǔn)確；

2.9 每季定期檢查閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；

2.10 每月檢查止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；

2.11 每季定期噴淋管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。

3、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

3.1 每月用專用檢測儀器分期分批全面測試探測器動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確；

3.2 每月檢查試驗(yàn)主控屏工作正常，正常顯示報(bào)警區(qū)域和輸出聯(lián)動(dòng)信號(hào)；

3.3 每月試驗(yàn)手報(bào)按鈕動(dòng)作靈敏，報(bào)警準(zhǔn)確，聯(lián)動(dòng)功能正常；

3.4 每周檢查主控屏和聯(lián)動(dòng)控制屏外觀完好、清潔，各項(xiàng)輸入、輸出顯示功能正常；

3.5 每月檢查界面（模塊）各項(xiàng)參數(shù)正常，與外圍設(shè)備的通信、控制信號(hào)正常；

3.6 每季檢查電池組的電壓及其他參數(shù)正常，供電穩(wěn)定、可靠；

3.7 每季檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線牢固，無松動(dòng)、破損或脫落；

3.8 每季定期測試主、備電源自動(dòng)切換功能正常；

3.9 每季定期檢查探測器外觀完好，內(nèi)外部清潔，功能正常；

3.10 每周定期測試報(bào)警主機(jī)控制程序正確，各項(xiàng)功能正常；

3.11 每月定期測試系統(tǒng)接地電阻符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求。

4、防火卷簾技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

4.1每月試驗(yàn)煙、溫感動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)卷簾降落功能正常；

4.2 每月試驗(yàn)現(xiàn)場和遠(yuǎn)程控制卷簾起、降功能正常；

4.3 每月試驗(yàn)防火卷簾控制器功能正常；

4.4 每月檢查試驗(yàn)防火卷簾導(dǎo)軌和轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，卷簾葉片無變形、脫落；

4.5 每月試驗(yàn)防火卷簾聯(lián)動(dòng)功能正常，降落時(shí)消防中心有顯示。

5、通訊系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

5.1 每周檢查消防專用電話或插孔外觀完好、清潔；

5.2 每季定期試驗(yàn)消防專用電話通訊暢通，語音清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位正確。

6、消防廣播系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

6.1 每季試驗(yàn)消防廣播系統(tǒng)強(qiáng)制切換功能正常，且音響響亮、清晰；

6.2 每月分批次檢查保養(yǎng)樓層揚(yáng)聲器外觀完好，聲響效果響亮、清晰；

6.3 每季定期試驗(yàn)廣播主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)靈活、可靠，控制功能正常；

6.4 每月試驗(yàn)消防廣播系統(tǒng)選層準(zhǔn)確、可靠，功能正常。

7、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

7.1 每月檢查試驗(yàn)風(fēng)機(jī)風(fēng)閥聯(lián)動(dòng)功能正常，動(dòng)作準(zhǔn)確；

7.2 每季測試防火閥閥體和易熔片完好，控制及反饋信號(hào)通訊暢通正常；

7.3 每季測試消防電梯人工迫降功能正常；

7.4 每季測試聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)有迫降電梯的信號(hào)輸出，電壓符合要求；

7.5 每季測試各聯(lián)動(dòng)設(shè)備與消防中心控制屏或聯(lián)動(dòng)柜的功能正常；

7.6 每季測試聯(lián)動(dòng)樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能正常；

7.7 每季檢查聯(lián)動(dòng)警鈴的功能正常；

7.8 每季檢查聯(lián)動(dòng)廣播的功能正常；

7.9 每月測試現(xiàn)場和遠(yuǎn)程啟、停風(fēng)機(jī)的控制功能正常；

7.10 每季定期檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，噪聲低，風(fēng)量、風(fēng)壓達(dá)到要求，風(fēng)閥開、關(guān)靈活，密封性好，風(fēng)機(jī)皮帶松緊度適中。

8、水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動(dòng)柜技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

8.1 每月檢查試驗(yàn)水泵運(yùn)行平穩(wěn)，流量、壓力達(dá)到設(shè)計(jì)要求；

8.2 每月檢查控制柜與消防中心信號(hào)通訊正常、準(zhǔn)確，顯示正確；

8.3 每月定期檢查控制柜、聯(lián)動(dòng)柜內(nèi)接線無松脫、無撞火燒花，清潔無塵，功能正常；

8.4 每月定期檢查消防水泵末端雙電源控制箱主備電源自動(dòng)切換投入功能正常；

8.5 每季定期測試水泵的相間及對地絕緣電阻符合要求；

8.6 每月定期測試消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一臺(tái)故障時(shí)，另一臺(tái)能自動(dòng)投入使用；

8.7 每季定期檢查水泵軸承潤滑充分、可靠，水泵運(yùn)行平穩(wěn)，軸承不過熱。

9、應(yīng)急疏散系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

9.1 每月檢查防火門開啟力度適中，閉門器無松動(dòng)、漏油，自動(dòng)復(fù)位靈活；

9.2 每月檢查防火門有先后關(guān)閉順序的關(guān)閉順序正確；

9.3 每月檢查防火門的密封性良好，無變形，鋼質(zhì)防火門無生銹、脫漆現(xiàn)象；

9.4 每月檢查應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈外觀完好，充放電正常；

9.5 每半年測試應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達(dá)到規(guī)范要求。

10、移動(dòng)式滅火器技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

10.1 每月檢查移動(dòng)式滅火器壓力指針在綠區(qū)內(nèi)；

10.2 每月檢查移動(dòng)式滅火器外觀完好，無變形、脫漆或配件缺損；

10.3 每月檢查移動(dòng)式滅火器貯瓶和藥劑未過期。

11、消防水表組技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

11.1 每月閉啟市政閥門一次，并做除銹、清潔、上油；

11.2 每月擦拭表盤，抄錄水表讀數(shù)是否正常；

11.3 每月除銹、清潔、緊固所有螺絲；

11.4 每月檢查所有膠墊密封良好無開裂、無漏水現(xiàn)象，清潔所有膠墊，有老化導(dǎo)致漏水的拆除更換；

11.5 每季度檢查引下管有無銹蝕，銹蝕處做除銹刷漆；

12、消防水池、水箱技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

12.1 每月檢查進(jìn)水管油漆、防腐是否完好，銹蝕處做除銹刷漆、防腐；

12.2 每月檢查進(jìn)水閥門、補(bǔ)水球閥是否可以靈活開閉，補(bǔ)水球閥是否銹蝕，閥門除銹、清潔、上油；

12.3 每月檢查井蓋是否穩(wěn)固、靈活，內(nèi)外爬梯是否穩(wěn)固、銹蝕，銹蝕處做除銹、刷漆；

12.4 每半年清洗水池，并在清洗完成后送水樣進(jìn)行檢測，保證水質(zhì)在國家規(guī)范要求范圍內(nèi)；

13、地下室排水系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

13.1 每月檢查排水溝是否通暢，保證設(shè)施正常使用；

13.2 每月檢查篦子是否完好；

13.3 每月檢查并清理集水井淤泥；

14、消防給水管網(wǎng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求：

14.1 每月巡視地下消防管線周邊是否有地面沉降、裂紋、積水、冒水

14.2 每月巡視地下消防管線周邊是否有新建筑物，是否有開挖施工；

14.3 每季度檢查閥門井井蓋是否完好并除銹刷漆，對井底積水、淤泥進(jìn)行清理，井壁批蕩是否完好，如有損壞需恢復(fù)，

14.4 每月檢查管網(wǎng)水壓是否達(dá)到規(guī)范要求；

14.5 每月檢查穿樓板沿地面鋼管是否銹蝕，有銹蝕情況需修復(fù)原樣；

14.6 每月檢查屋面消防管道附屬設(shè)施并保養(yǎng)，確保設(shè)施能正常使用；

14.7 每季度對所有消防管道進(jìn)行除銹刷漆，刷漆標(biāo)準(zhǔn)：防銹底漆一道，面漆二道。

（三）消防設(shè)施更換購置采購明細(xì)表

報(bào)價(jià)說明：

1、零星更換按項(xiàng)目單價(jià)執(zhí)行，如遇更換數(shù)量較多，甲方有權(quán)向第三方購買；

2、★消防維護(hù)維保維修、管理、檢測、保養(yǎng)服務(wù)及更換的消防設(shè)施設(shè)備必須符合深圳市工務(wù)署設(shè)備材料庫A類產(chǎn)品（不低于）并經(jīng)中華人民共和國應(yīng)急管理部消防產(chǎn)品合格評定中心（簡稱：CCCF）合格評定認(rèn)證。

3、DN100消防水表組更換安裝費(fèi)用是指：在水務(wù)部門申請報(bào)批及驗(yàn)收手續(xù)、市政管網(wǎng)碰口及應(yīng)急停水申請、水表組支墩破損修復(fù)、拆除更換消防水表所涉及的截管、焊接、法蘭、水表、閥門、倒流防止器、過濾器等費(fèi)用；

4、手提式干粉滅火器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、搬運(yùn)等費(fèi)用；

5、消防應(yīng)急照明燈具更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、測試等費(fèi)用；

6、消防應(yīng)急標(biāo)志燈具更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、測試等費(fèi)用；

7、有襯里消防水帶更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換襯里PVC消防水帶、直流水槍、內(nèi)扣式接口等費(fèi)用；

8、滅火器箱更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、搬運(yùn)等費(fèi)用；

9、點(diǎn)型光電感煙火災(zāi)探測器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、調(diào)試、檢測等費(fèi)用；

10、點(diǎn)型感溫火災(zāi)探測器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、調(diào)試、檢測等費(fèi)用；

11、火災(zāi)聲光警報(bào)器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、調(diào)試、檢測等費(fèi)用；

12、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、調(diào)試、檢測等費(fèi)用；

13、室內(nèi)消火栓更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、試壓、管道拆除安裝、焊接等費(fèi)用；

14、室內(nèi)消火栓面板玻璃更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換等費(fèi)用；

15、地上消火栓更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、截管、焊接、法蘭、調(diào)試、試壓、安裝等費(fèi)用；

16、多用式消防水泵接合器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、截管、焊接、法蘭、調(diào)試、試壓、安裝等費(fèi)用；

17、推車式干粉滅火器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、搬運(yùn)等費(fèi)用；

18、手提式二氧化碳滅火器更換安裝費(fèi)用是指：拆除、更換、搬運(yùn)等費(fèi)用；

（四）技術(shù)保障要求：

1、乙方應(yīng)按招標(biāo)人的技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求保證投標(biāo)范圍內(nèi)的所有消防設(shè)備設(shè)施處于正常的使用狀態(tài)。如因消防設(shè)備設(shè)施方面的原因，導(dǎo)致消防安全事故，投標(biāo)方應(yīng)負(fù)全責(zé)。

2、提供24小時(shí)維護(hù)服務(wù)熱線。如遇緊急情況，維護(hù)人員接到通知后10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，一般故障30分鐘內(nèi)響應(yīng)；如未及時(shí)到達(dá)處理故障導(dǎo)致的消防安全事故，投標(biāo)方應(yīng)負(fù)全責(zé)，并書面警告，超過1次甲方有權(quán)終止合同。

3、現(xiàn)場技術(shù)維護(hù)人員要求為接受過專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得《建（構(gòu)）筑物消防員》職業(yè)資格證書；熟悉所負(fù)責(zé)區(qū)域系統(tǒng)設(shè)備的性能，能獨(dú)立完成系統(tǒng)故障的處理。

4、乙方應(yīng)具備系統(tǒng)技術(shù)維護(hù)服務(wù)所需的軟件、硬件、測試工具等。

5、乙方從事技術(shù)維護(hù)服務(wù)過程中，如因乙方原因出現(xiàn)零配件損壞的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)給招標(biāo)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

6、加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施維保管理，防止重大設(shè)備事故的發(fā)生。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或重大設(shè)備事故隱患，應(yīng)在30分鐘內(nèi)向所在甲方監(jiān)管人員報(bào)告。發(fā)生重大故障及事故時(shí)，乙方必須在三個(gè)工作日內(nèi)填寫《重大動(dòng)力設(shè)備故障和事故報(bào)告》，報(bào)告中要有事故處理的過程、方法和結(jié)果（包括臨時(shí)性處理和最后處理意見）、事故發(fā)生的原因分析（包括主要原因和相關(guān)原因）、 事故的責(zé)任分析和改進(jìn)措施等要素。

7、制訂出突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，使突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)合理的處理，將突發(fā)事件造成的損失降到最低點(diǎn)。

8、定期培訓(xùn)考核、演練及更換材料、設(shè)備的供應(yīng)：

8.1乙方每學(xué)期對甲方安全負(fù)責(zé)人、安保人員、水電維護(hù)人員等進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)長不得低于2小時(shí)，并在培訓(xùn)完成后對其進(jìn)行考核；消防培訓(xùn)講師必須具備相應(yīng)的資格證。

8.2乙方每學(xué)期對甲方進(jìn)行一次時(shí)長不得低于1小時(shí)消防演練，讓參與者能學(xué)會(huì)發(fā)生火災(zāi)時(shí)如何救人、如何逃生，發(fā)生火警時(shí)如何疏散人員、幾種常見初起火災(zāi)的撲救方法、干粉滅火器適應(yīng)火災(zāi)和使用方法等；掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識(shí)，化解風(fēng)險(xiǎn)。

8.3除消防設(shè)施更換購置采購明細(xì)表內(nèi)容外，乙方在設(shè)備、設(shè)施維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)需更換安裝的零配件，產(chǎn)品規(guī)定定期更換安裝的設(shè)備、設(shè)施零配件，均由乙方負(fù)責(zé)并免費(fèi)安裝；維保費(fèi)用內(nèi)包括以下項(xiàng)目、設(shè)備、設(shè)施、零配件更換安裝的所有費(fèi)用：

1）消防給水管網(wǎng)系統(tǒng)及所有附屬設(shè)施（含：鋼管、pvc管、電熔管、熱熔管、彎頭、直通、三通、閥門、伸縮器、止回閥、壓力表、井蓋、爬梯、螺絲、膠墊、消火栓門鎖、油漆、破玻錘、槍頭、水泵、水池清洗、水池補(bǔ)漏、消防生活水池水質(zhì)化驗(yàn)、管道支墩、管道支架、減壓閥、過濾器、水錘吸納器等）；

2）消防電氣系統(tǒng)及所有附屬設(shè)施（含：插座、消防系統(tǒng)供電電線、線管、線槽、空氣開關(guān)、電動(dòng)機(jī)、電纜、接觸器、電容、保險(xiǎn)管、EPS電池、充電機(jī)、充電模塊、聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、編寫系統(tǒng)程序、機(jī)房照明設(shè)備、機(jī)房排風(fēng)設(shè)備、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)閥、風(fēng)管、浮球閥、水位探測器、屋面管道防雷接地線等）；

3）消防管網(wǎng)探漏、防火門、閉門器、滅火劑充裝、疏散導(dǎo)流線、設(shè)備設(shè)施標(biāo)牌、不干膠封條、不干膠貼紙、警示標(biāo)語、提示標(biāo)語、培訓(xùn)考核教材、消防法律法規(guī)宣傳資料。

8.4更換安裝設(shè)備需更新程序或升級(jí)軟件的，乙方需無條件協(xié)調(diào)第三方前來處理，費(fèi)用由乙方支付。

9、管理要求：

9.1乙方需提交消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)年度工作計(jì)劃和人員配置計(jì)劃, 并說明常駐鹽田區(qū)技術(shù)維護(hù)服務(wù)人員人數(shù)，配置的人員應(yīng)持有相關(guān)上崗證書。

9.2發(fā)現(xiàn)有由非正常磨損原因?qū)е轮蘩砼c更換，需先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行修理或更換，所更換新配件的規(guī)格、型號(hào)、品牌必需與原配件相同，如有特殊情況須改變配件的規(guī)格、型號(hào)、品牌時(shí)，必須事前得到甲方相關(guān)人員的同意方可進(jìn)行更換，提供之設(shè)備、材料、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證書。

9.3對于定期例行的消防測試主要安排在節(jié)假日進(jìn)行。安排有可能影響甲方正常教學(xué)的修繕、技術(shù)維護(hù)服務(wù)必須提前7個(gè)工作日通知甲方。

9.4乙方必須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)定，技術(shù)維護(hù)人員違反甲方規(guī)定按照甲方規(guī)定處罰。

9.5乙方對系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)服務(wù)計(jì)劃范圍內(nèi)的調(diào)整、更改應(yīng)事先征得甲方監(jiān)管人員同意。

9.6乙方進(jìn)入甲方的工作人員必須持有效上崗操作證件，必須統(tǒng)一著裝，佩戴工卡，服務(wù)做到語言文明、態(tài)度和藹。必須遵守甲方的規(guī)定，服從甲方的監(jiān)管。

9.7甲方如遇檢查或重大活動(dòng)，乙方需按甲方要求提前安排維護(hù)人員到達(dá)現(xiàn)場。

10、文檔要求：

10.1按招標(biāo)文件提供的消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)要求分別制定周、月、季、年檢表，并根據(jù)消防部門要求填寫：建筑消防設(shè)施測試記錄（每月）、建筑消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告（每年）；按國家及地方法律法規(guī)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的維保工作，做好詳細(xì)記錄，相關(guān)記錄要妥善保存，按月向甲方有關(guān)部門和消防部門提交資料，提交的資料應(yīng)有投標(biāo)方的公司蓋章，一式三份，文件的形式必須有紙質(zhì)和電子件。

10.2乙方每月30日前向甲方提交本月消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)月報(bào)并提交下月度消防設(shè)施技術(shù)維護(hù)服務(wù)計(jì)劃，并定期每2個(gè)月進(jìn)行工作溝通總結(jié)。

★商務(wù)要求

說明：帶“★”指標(biāo)項(xiàng)為實(shí)質(zhì)性條款，如出現(xiàn)負(fù)偏離，將被視為未實(shí)質(zhì)性滿足招標(biāo)文件要求作投標(biāo)無效處理；